The story revolves around a first-year high school student, Teiichi Niiya who had just enrolled at Seikyou Private Academy. When he gets lost in one of the school's old building, he meets a girl named Yuuko Kanoe who reveals herself as a ghost with no memories. Teiichi then decides to investigate her death by delving deep into the infamous Seven Mysteries of the storied school along with Kirie Kanoe, Yuuko's relative, and the oblivious second year Momoe Okonogi. Throughout the story, Teiichi and Yuuko discover the truth about these ghost stories and help those who are troubled all the while inching closer to the truth behind Yuuko's death.
โรงเรียนเอกชนเซย์เคียว ที่มีอายุเก่าแก่กว่าหกสิบปี ซึ่งประกอบด้วยอาคารหลายๆหลังเชื่อมต่อๆกัน เพื่อสามารถรองรับนักเรียนได้ตั้งแต่ชั้นระดับมัธยมต้น จนถึงนักเรียนระดับมัธยมศึกษาตอนปลาย โรงเรียนแห่งนี้ได้มีการบูรณะขยับขยายพื้นที่อย่างต่อเนื่องเรื่อยมา จนโครงสร้างภายในที่เป็นของเก่าได้ถูกปิดและถูกทิ้งไว้ ห้องเรียนกลายเป็นห้องเก็บบันไดไม่ได้ใช้งาน, ทางเดินเหมือนตรอกซอก ซอยที่มืด จึงทำให้อาคารต่างๆภายในดูซับซ้อนเหมือนกับเขาวงกต และมักจะเกิดขึ้นมาพร้อมกับข่าวลือและเรื่องราวอาถรรพณ์ต่างๆปรากฏขึ้นเสมอ