ทันทีที่ “อาม่า” (รัดเกล้า อามระดิษ) เศรษฐีนีเสียชีวิตลง เหล่าลูกหลานในตระกูลก็พร้อมใจกลับมารวมตัวกันอย่างพร้อมหน้าพร้อมตาโดยมิได้นัดหมาย ก็จะเพราะอะไรซะอีกล่ะ ถ้าไม่ใช่ “มรดกพันล้าน” ที่ทุกคนต่างหมายปองและอยากครอบครองในส่วนแบ่งอันมหาศาล

แน่นอน งานนี้มีหรือที่จะสมหวังกันง่ายๆ เพราะ “อาเหมา” (หม่ำ จ๊กม๊ก) พ่อบ้านหน้าตายได้ประกาศก้องว่า พินัยกรรมฉบับสุดท้ายจะไม่ถูกเปิดอ่านจนกว่าคำสั่งเสียที่เป็นกฎเหล็กของอาม่าจะถูกทำให้เสร็จสิ้นเสียก่อน

แต่เมื่อภารกิจใน “พินัยกรรมปริศนา” เริ่มต้นได้ไม่ทันไร พวกเขาก็ต้องเจอกับเหตุการณ์แปลกประหลาดโดยไม่คาดคิด เมื่อจู่ๆ “ศพอาม่า” ก็ดันปรากฏกายบนรถเข็นประจำตัวให้ลูกหลานได้ขนหัวลุกเกรียวกันเลยทีเดียว

เท่านั้นยังไม่พอ พวกเขายังต้องเข้าไปผจญภัยในสุสานของอากง และเผชิญหน้ากับ “ผีซือซือ” (แม็กกี้ อาภา) ผีสาวสุดเฮี้ยนที่โผล่มาหลอกหลอนไล่ฟันดะเข้าให้อีก รวมถึง “เงาปริศนา” ของใครบางคนที่ซ่อนตัวคอยบงการอยู่ในบ้านหลังนี้

นั่นไง “ความคนไม่ทันหายดี ความผีก็เข้ามาซ้ำ”

งานนี้ “ตี๋น้อย” (ฮัท จิรวิชญ์) ลูกชายคนโปรดของอาม่า และ “หยก” (จันจิ จันจิรา) หลานสาวของอาเหมา รวมทั้งสมาชิกทุกคนในตระกูลก็เลยต้องรวมพลังร่วมหัวจมท้ายเอาชีวิตให้รอดจนถึงภารกิจสุดท้าย เพื่อมรดกก้อนใหญ่ที่พวกเขาหวังไว้…