The Disappointments Room (เดอะ ดิสแอพพอยท์เมนท์ รูม) มันอยู่ในห้อง สร้างจากเหตุการณ์จริงที่เคยเกิดขึ้นในบ้านหลังหนึ่งแถบชานเมือง เรื่องราวของ ดาน่า (รับบทโดย เคท เบคกินเซล) และครอบครัวที่ย้ายเข้ามาอยู่บ้านในฝันของใครหลายคน แต่แล้วกลับเกิดเหตุการณ์หลอนที่ไม่อาจหาคำอธิบายได้ พาให้เธอค้นพบห้องลับที่ซ่อนอยู่ภายในบ้าน เมื่อความอยากรู้อยู่เหนือความกลัว ทันทีที่ประตูถูกปลดล็อค พวกเขาต้องเผชิญหน้ากับความสยดสยองที่นำความตายมาสู่ทุกคนในบ้านหลังนี้